Izhodišče
Temeljno izhodišče za razvoj nove turistične destinacije je voda: Kolpa, hudourniki, mrtvi rokavi, jezero, mineralna voda Costela. Cilj projekta je razviti tematski turistični park, ki ponuja spoznavanje in unikatno doživetje vode, kot primarnega naravnega elementa.

Zasnova
Osnovni oblikovni princip izhaja iz vodnega toka. Trajektorije vodnega toka tečejo vzporedno s Kolpo in se na mestih zgostijo in redčijo. S tem principom oblikujemo odprti javni prostor (redčenje) in zasebni prostor za namestitev (zgostitev).
Organizacija nastanitvenega programa sledi principu, da je bolj hrupen in javen program pri cesti, manj hrupen in privaten pa teži h Kolpi.
Zasnova objektov sledi sonaravnemu principu gradnje (oblika in materiali) in lokalnim značilnostim. Oba osnovna objekta Country club in bar sta oblikovana v listnati obliki.